VENDE-SE EXCELENTE CASA RESIDENCIAL COM GARAGEM AMPLA, MEZANINO E QUINTAL ESPAÇOSO

ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 331,9 m²

(sendo 134,3 m² da casa + 131,1 m² da garagem + 66,6 m² do mezanino)

QUINTAL: 229 m² (área extra com grande potencial de lazer/jardim)

PAVIMENTO SUPERIOR – RESIDÊNCIA (134,3 m² totais)

Área interna: 77,5 m²

3 quartos, sendo 1 suíte

Sala ampla (9,2 m²)

Cozinha (14,4 m²) com acesso à sacada

Banheiro social (2,8 m²)

Corredor de circulação (7,1 m²)

Área de serviço

Sacada na cozinha

Varanda (2,6 m²)

Suíte com banheiro privativo (3,1 m²)

Varanda externa: 56,8 m² – ideal para momentos de descanso ou confraternização

PAVIMENTO INFERIOR – GARAGEM (131,1 m²)

4 vagas cobertas

2 banheiros

1 cozinha de apoio

Acesso independente pelo portão principal

MEZANINO (66,6 m²)

Acesso exclusivo pela garagem

Espaço versátil para escritório, sala de jogos, estúdio, etc.

QUINTAL NOS FUNDOS (229 m²)

Terreno em declive, ideal para instalação de jardim, área gourmet ou espaço kids

ACESSOS SEPARADOS

Acesso à casa principal: portão lateral com escada

Acesso à garagem e mezanino: portão principal

Acesso ao quintal: através da garagem

Entre em contato para agendar sua visita!

Este imóvel oferece estrutura completa, excelente aproveitamento de espaço e potencial para projetos personalizados.