Casa 9 DORMITÓRIO(S)

Centro, São João Del Rei
Imóvel código 2211
R$ 4.000.000,00
  • Quarto(s): 9
  • Área Terreno: 580 m²
  • Área Construída:400 m2
  • Área construída
    400 m2
  • Área do terreno
    580 m²
  • Posição
    Frente
  • Testada
    15 m
  • Quartos
    9
  • Banheiros
    5
  • Salas
    4
  • Cozinhas
    2
  • Copas
    2
  • Área de Serviços
    2
  • Sacadas
    1
  • Varandas
    1
  • Pavimentos
    2
  • Cômodos
    20
  • Acabamentos em Blindex
  • Área de Serviço
  • Horta
  • Quintal
  • Sacada
  • Acabamento Porcelanato
  • Acabamento em Granito
  • Cobertura Colonial
  • Saleta
  • Varanda
  • Cômodo de Despejo
  • Vista Panorâmica
  • Lavanderia
  • Tábua Corrida

DESCRIÇÃO

Casarão Histórico Exclusivo no Centro Histórico de São João del-Rei — Oportunidade Única para Investidores

No coração do Centro Histórico de São João del-Rei, este magnífico casarão colonial se impõe como uma verdadeira joia arquitetônica, reunindo imponência, história e um extraordinário potencial de valorização. Localizado ao lado da tradicional Escola Estadual João dos Santos e cercado pelo cenário icônico das igrejas centenárias que compõem a paisagem cultural da cidade, o imóvel ocupa uma posição privilegiada em uma das áreas mais nobres e visitadas do município.

Sua fachada histórica de grande elegância, com elementos arquitetônicos clássicos e detalhes ornamentais preservados, transmite imediatamente a grandiosidade das construções do período colonial mineiro, tornando o imóvel um verdadeiro marco visual na rua onde está inserido.

Com dois pavimentos amplos e bem distribuídos, o casarão oferece ambientes generosos e versáteis, ideais para projetos de alto padrão como pousada boutique, hotel histórico, restaurante de experiência, centro cultural, clínica premium ou sede corporativa exclusiva.

Primeiro Pavimento — Sofisticação e Modernização

Totalmente reformado e anteriormente utilizado como clínica médica, este pavimento apresenta infraestrutura moderna aliada ao charme do imóvel histórico:

  • 2 amplas salas de atendimento ou recepção

  • 5 quartos/salas versáteis

  • Copa

  • Cozinha

  • Área de serviço

  • Quintal privativo

  • Acabamentos contemporâneos em porcelanato

  • Esquadrias e divisórias em blindex, proporcionando luminosidade e sofisticação

Segundo Pavimento — Autenticidade e Charme Colonial

O andar superior preserva o caráter histórico do casarão, mantendo elementos originais que reforçam sua autenticidade e valor arquitetônico:

  • Piso nobre em tábua corrida

  • 2 salas amplas e iluminadas

  • 5 quartos espaçosos

  • Cozinha

  • Área de serviço

  • Cômodo de despejo

  • Quintal

  • Telhado colonial tradicional, mantendo a identidade histórica do imóvel

Diferenciais que tornam este imóvel único

  • Localização estratégica no Centro Histórico, região de grande fluxo turístico e cultural

  • Vista privilegiada para as igrejas centenárias da cidade

  • Arquitetura colonial imponente e preservada

  • Ampla metragem e excelente distribuição interna

  • Grande potencial para empreendimentos turísticos e comerciais de alto padrão

Potencial de investimento

Imóveis com estas características no Centro Histórico de São João del-Rei são raros no mercado. A combinação entre localização estratégica, arquitetura histórica e estrutura versátil transforma este casarão em uma oportunidade singular para investidores que desejam desenvolver projetos de alto valor agregado no setor turístico, gastronômico ou hoteleiro.

Um patrimônio arquitetônico que transcende o conceito de imóvel: um investimento em história, cultura e exclusividade.

???? Entre em contato e descubra o potencial extraordinário deste casarão histórico.


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